Text

DETERMINAN DEVIASI HARGA LELANG . DARI NILAI LIMIT (STUDI LELANG PROPERTI HAK TANGGUNGAN DI KPKNL BANDUNG)

---

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor yang mempengaruhi
(determinan) deviasi harga lelang dari nilai limit dalam pelaksanaan lelang
eksekusi hak tanggungan obyek properti riil di KPKNL Bandung. Penelitian ini
penting dilakukan karena keberhasilan lelang hak tanggungan di KPKNL
Bandung relatif rendah, sementara itu keberhasilan lelang secara langsung akan
meningkatkan debt recovery bank dan meningkatkan penerimaan negara seperti
bea lelang, BPHTB dan pajak penghasilan. Metode penelitian bersifat verifikatif
dan deskriptif dengan data yang diteliti sebanyak 86 unit sampel risalah lelang hak
tanggungan di KPKNL Bandung dari tahun 2015 hingga 2016 yang laku terjual
serta menggunakan aregresi linear berganda metode OLS dalam menganalisis
data. Varibel yang digunakan dalam penelitian ini yaitu variabel jumlah penawar,
luas tanah, dan lokasi properti berupa jarak dari pusat kota serta menggunakan
variabel dummy tipe properti dan dummy tipe penawaran (e-auction atau
konvensional) dengan model dummy slop.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor yang berpengaruh signifikan
terhadap deviasi harga lelang dari nilai limit dalam lelang properti hak
tanggungan di KPKNL Bandung adalah jumlah penawar, dummy tipe properti,
dummy tipe penawaran, dan lokasi. Tipe properti berupa tanah kosong
memberikan pengaruh terhadap deviasi harga lelang dari nilai limit yang lebih
tinggi dibandingkan tipe properti berupa tanah dan bangunan. Tipe penawaran
melalui e-auction memberikan pengaruh terhadap deviasi harga lelang dari nilai
limit yang lebih tinggi dibandingkan tipe penawaran bukan e-auction. Sedangkan
variabelluas tanah yang digunakan model tidak berpengaruh signifikan.

---

Availability @Perpustakaan Pusat

No copy data

Detail Information

Series Title

-

Call Number

658.72582 432 Sur d/R.319.1

Publisher

Bandung : Magister Ekonomi Dan Bisnis., 2018

Collation

xiv,;85 hlm,;29 cm

Language

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Classification

658.72582 432 Sur d

Content Type

-

Media Type

-

Carrier Type

-

Edition

-

Subject(s)

-

Specific Detail Info

-

Statement of Responsibility

-

Other version/related

File Attachment

Comments

---

You must be logged in to post a comment