Analisis Manajemen aset tanah dan bangunan berdasarkan inventarisasi aset, legal aset, penilaian aset, optimalisasi aset dan pengawasan dan pengendalian aset
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis Manajemen Aset yang dilaksanakan
Yayasan Pendidikan Unpar. Data yang· digunakan untuk penelitian ini adalah data
sekunder berupa laporan aset Tanah dan Bangunan Yayasan Pendidikan Unpar dan data
Primer dengan mengunakan teknik purposive sampling dengan sampel sebanyak 30
responden pada pengelola Yayasan Pendidikan Unpar. Variabel yang digunakan adalah
Inventarisasi Aset, Legalitas Audit,Penilaian Aset, Optimalisasi Aset dan pengawasan
clan Pengendalian. Analisis juga dilakukan dengan observasi langsung dilapangan untuk
membanding temuan terhadap keseluruhan variabel persepsi antara pelaksana didalam
Yayasan Pendidikan Unpar dibandingkan dengan observasi dilapangan
Hasil penelitian menemukan persepsi pada Inventarisasi Aset mendapatkan nilai
total 90 % (sudah sepenuhnya) yang terdiri dari keberadaan aset sebesar 91 %, pencatatan
aset 90% dan pencatatan Berkala 91 %, observasi yang dilakukan menyatakan ke 29 aset
tersebut sudah tercatat namun Buku Inventarisasi Aset masih belum memberikan
Inforrnasi yang lengkap, persepsi Legalitas Aset mendapatkan nilai total 89% (sudah
sepenuhnya) yang terdiri dari proses legalitas Aset 89%, kesesuaian sertifikat 89%, Status
perpanjangan HGB 89%. Persepsi Penilaian Aset mendapatkan nilai total 72% (sebagian
besar) yang terdiri dari Metode penilaian 67%, tujuan penilaian 65%, pembanding dengan
keadaan fisik 84%. Persepsi Optimalisasi Aset mendapatkan nilai total 90% (sudah
sepenuhnya) yang terdiri dari, pemanfaatan Aset 90%, program pengembangan yang
menunjang aset 89% dan Manajemen Aset 90%. Persepsi Pengawasan dan Pengendalian
Aset mendapatkan nilai total 87% (sudah sepenuhmya) yang terdiri dari, prosedure
pengawasan dan pengendalian aset 86%, peranan struktur organisasi 85%, pemeliharaan
perawatan aset yang diketahui 91%. Nilai untuk Manajemen Aset secara keseluruhan
terhadap Aset Tanah dan Bangunan Yayasan Pendidikan Unpar sebesar 86% (sudah
Sepenuhnya).
Kesimpulan dari penelitian ini pada bagian Inventarisasi Aset pencatatan yang
kurang lengkap , untuk Legalitas Aset masih terdapat aset tanah dan bangunan yang
berstatus diluar ketentuan yang seharusnya, untuk penilaian aset Yayasan masih
menggunakan Basis NJOP (data pasar) sehingga masih diperlukan penilaian aset secara
menyeluruh untuk mendapatkan nilai pasar dari seluruh aset tanha dan bangunan
Yayasan, untuk optimalisasi aset didasarkan pada program pengembangan, terdapat aset
nomor 9 yang tidak optimal dalam pengunaan nya dan untuk pengawasan dan
pengendalian Aset yayasan masih dijalankan secara manual untuk keseluruhan Prosesnya,
Pengawasan dan Pengendalian berpusat pada anggota Yayasan dalam mengambil
keputusan dengan biro P3SP yang berada dibawah yayasan dan bertanggungjawab secara
langsung kepada Yayasan. Untuk pelaksanaan manjamen Aset meskipun ke 5 tahapan
telah dilakukan namun tidak ada kesatuan kegiatan yang terpadu dari setiap tahapan
Manajemen Aset, kegiatan dilakukan secara satu persatu. Untuk itu didalam kesimpulan
dibuatkan SOP (standard Operating Procedure) yang memberikan paduan keseluruhan
mengenai pelaksanaan Manajemen Aset Tanah dan Bangunan yang terpadu antara setiap
varibel yang terdapat didalam Proses Manajemen Aseet.
No copy data
No other version available