ANALISIS RISIKO INVESTASI PERUMAHAN BERSUBSIDI PT AKSA REKSA JAYA

---

Kebutuhan rumah di Indonesia yang didorong oleh pertumbuhan penduduk
tentunya menjadikan pemerintah untuk mempermudah masyarakat dalam
memperoleh rumah pertamanya dengan salah satu kebijakan melalui KPR FLPP. PT
Aksa Reksa Jaya adalah salah satu perusahaan yang menjalankan proyek perumahan
bersubsidi. Melalui proyek tersebut, PT Aksa Reksa Jaya merencanakan untuk
membangun sejumlah rumah yang diharapkan akan mencapai 127 unit per tahun
selama 15 tahun. Penelitian ini menganalisis risiko investasi dari aspek financial
dengan mempertimbangkan harga jual, biaya proyek dan inflasi. Perhitungan capital
budgeting yang dilakukan menghasilkan NPV sebesar Rp 30 miliar dan IRR sebesar
32.04%. Hasil kelayakan investasi dengan menggunakan analisis skenario pada
kondisi optimis, moderat dan pesimis menghasilkan NPV bemilai positif serta IRR
yang lebih besar dari cost of capital. Selain itu juga dilakukan simulasi monte carlo
yang menghasilkan koefisien variasi yaitu sebesar 0.06198 yang artinya bahwa risiko
investasi yang didapat untuk proyek perumahan bersubsidi PT Aksa Reksa Jaya
adalah sebesar 6%.

---

Availability @Perpustakaan Pusat

No copy data

Detail Information

Series Title

-

Call Number

658.15 fin a/R.12.200

Publisher

Bandung : Program Magister Manajemen Unpad., 2016

Collation

ix, 64 hlm. Ilus ; 29 cm

Language

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Classification

658.15

Content Type

-

Media Type

-

Carrier Type

-

Edition

2016

Subject(s)

-

Specific Detail Info

Tesis

Statement of Responsibility

-

Other version/related

File Attachment

Comments

---

You must be logged in to post a comment