Skripsi

PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMBELI KONDOTEL JIMBARAN VIEW BALI YANG TELAH MENERIMA PENYERAHAN UNIT KONDOTEL DAN TELAH MENANDATANGANI AKTA JUAL BELI SEBELUM PENGEMBANG DINYATAKAN PAILIT DITINJAU DARI PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN TERKAIT

---

Kondotel merupakan bangunan yang menggabungkan karakter
kondominium dan hotel, yang dapat dihuni dengan dikelola menggunakan
sistem hotel. Namun, pada praktiknya, terdapat pengembang yang
dinyatakan pailit dan mengakibatkan unit kondotel dimasukkan kedalam
harta pailit pengembang. Sebelum pengembang dinyatakan pailit, para
pembeli telah melakukan serah terima unit dengan pengembang dan telah
melakukan penandatangan Akta Jual Beli dihadapan Pejabat Pembuat Akta
Tanah. Penelitian ini bertujuan untuk memahami kedudukan pembeli
kondotel yang telah menerima unit dan menandatangani Akta Jual Beli
sebelum pengembang dinyatakan pailit dan memahami perlindungan
hukum terhadap pembeli kondotel yang telah menandatangani Akta Jual
Beli namun ditolak permohonan pendaftaran peralihan hak untuk balik
nama Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun oleh Kantor Pertanahan.
Penelitian ini menggunakan metode penelitian yuridis-normatif, yang
meneliti data sekunder dengan melakukan studi kepustakaan. Teknik
pengumpulan data yang digunakan adalah studi kepustakaan dan
wawancara. Penelitian ini bersifat deskriptif-analitis dengan metode analisis
data secara yuridis-kualitatif.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa Akta Jual Beli yang telah
ditandatangani oleh para pembeli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah,
peralihan haknya telah terjadi. Hak milik atas unit kondotel Jimbaran View
Bali telah beralih menjadi milik para pembeli, sehingga tidak seharusnya
unit kondotel Jimbaran View Bali dimasukkan kedalam harta pailit
pengembang. Untuk melindungi para pembeli akibat ditolaknya
permohonan pendaftaran peralihan hak untuk balik nama Sertifikat Hak
Milik Satuan Rumah Susun oleh Kantor Pertanahan, para pembeli dapat
mengajukan gugatan kepada pihak Kantor Pertanahan di Pengadilan Tata
Usaha Negara Denpasar, karena mengakibatkan unit kondotel Jimbaran
View Bali milik para pembeli dimasukkan kedalam harta pailit pengembang.

---

Availability @Fakultas Hukum

No copy data

Detail Information

Series Title

-

Call Number

027/ 2021

Publisher

Bandung : Fakultas Hukum UNPAD., 2021

Collation

xiv, 140 hal, 30 cm

Language

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Classification

NONE

Content Type

-

Media Type

-

Carrier Type

-

Edition

-

Subject(s)

-

Specific Detail Info

-

Statement of Responsibility

-

Other version/related

File Attachment

Comments

---

You must be logged in to post a comment